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昆山购房落户政策2018 买房落户提前了解
自从10月4日新政出台后,经常有人来问Amy老师,现在需要满足什么条件才能在昆山买房,昆山买房落户条件又是什么,大部分人还是比较担心买了房无法在昆山落户的。
 
我们先来了解一下2018年昆山购房落户政策,然后在选择买什么样的房子。
根据昆山市政府颁布的《昆山市户籍准入登记暂行办法》第七条第二款规定:“下列人员户口准入,由公安机关受理:购买本市成套商品住房,房产证办理3年以上,面积达80平方米以上,且被本市单位合法聘录用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签定意见),参加社保、医保3年以上的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入”。具体请阅读昆山落户政策http://jzxxrc.com/kslhzc/
 
什么样的房子不能用来落户?
1、小产权房
小产权房没有国家颁发的房产证,自然无法办理落户。而且小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况,往往得不到相应的赔偿。
2、不限购的房屋
所谓不限购的房屋一般为商业用房,其产权多为40年或者50年,不属于70年产权的普通住宅,只能注册公司,不能落户,且物业费较高,水电费等按照商业标准征收。
3、违规建造的房屋
对于违规建造的房屋,必然没有国家的批准,那么也就无法落户。不过,有些购房者就是为了图便宜,敢冒风险买了这种房屋,结果“钱房两失”。
4、没有房产证的房屋
没有房产证的房子不能落户,也得不到公证。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议,然后,将房子实际交付,等到办理过户障碍消除时,直接按户到你的名下。
 
落户昆山的好处
1.方便子女上学
昆山公立学校招收学生需要材料:
房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、双方社保各一年或者单方二年社保
政策上,没有昆山户口的孩子也可以上公立小学。但是看看今年积分入学的条件,你就知道有多难。
 
2.就业
不少昆山的好单位要有昆山户口才可以参加考试。如:公务员考试中很多岗位要求是昆山户口;某些工作,如会计、保险等,要求稳定性高的工作,可能有昆山本地户口更有优势。
 
3.福利多
昆山户籍可办理昆山旅游年卡,128元一年内无限次畅游昆山景点。
昆山户籍老人搭公交免费!办理了老人卡,他们在市内医疗机构看病时就能优先就诊,还能免挂号费,医疗优惠。拿着老人卡,到市内各大公园景点、图书馆……都可享受优惠。
 
4.买车上牌方便
昆山户籍的市民买车之后,上车牌不受限制,不用苦苦等摇号,不需要居住证、社保等其他证明。即买车即刻上牌,方便快捷价钱低。
此外,昆山本地户口在昆山学车,不用办理居住证,而且拿证的速度比外地户籍的人快很多!昆山户籍的驾驶员在驾驶证到期时也可在本地换证,不用跑到驾驶证所在地换证,也不需要各种居住证证明,超方便!
 昆山购房落户政策2018 买房落户提前了解
昆山购房落户政策2018 买房落户提前了解
 
昆山购房落户需要准备哪些材料
一、申请人携带
1、填写好的户口申请表;
2、身份证明;
3、合法固定住所证明;
4、土地证;
5、劳动合同书;
6、参保证明;
7、工资收入证明;
8、户籍证明;
9、婚姻状况证明;
10、家庭成员关系证明;
11、独生子女证;
12、无业证明(户籍地);
13、已婚育龄妇女须提供《计划生育服务卡》或《全国流动人口婚育证明》。等所需材料去区行政服务中心户政窗口办理入户手续;经审核批准后发给《准予迁入证明》
二、持区公安分局签发的《准予迁入证明》、原籍公安机关签发的《户口迁移证》、《户口簿》、《居民身份证》去派出所办理落户手续。
 
如果您想要通过购房落户昆山,发现自己不满足昆山落户条件,可以直接咨询我们哦!
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